Земельный участок в продаже в Alameda, Malaga, Spain

Крупные возможности для развития жилья в Аламеде, Малага - 1 200 000 евро

68 786 кв. м. Общая площадь земли . Примерно 50 289 кв. м исторически в секторах жилищного развития . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Прекрасная возможность для застройщиков и инвесторов приобрести значительный участок земли на окраине известного города Аламеда в провинции Малага, Андалусия.

Эта впечатляющая собственность, предложенная на сумму 1 200 000 евро, включает четыре кадастровых участка площадью приблизительно 68 786 м2, включая более 50 000 м2, которые исторически были идентифицированы в секторах жилищного строительства.

С документально подтвержденной историей планирования, близостью к существующему городу и значительным потенциалом для будущего жилищного строительства, это дает возможность инвесторам, стремящимся к осуществлению крупного проекта развития во внутренних районах Андалусии.

Возможности развития

Земля состоит из четырех отдельных кадастровых участков:

39 031, 70 м2 – исторически ассоциируется с жилыми секторами УР-4 и УР-5.

8 602, 85 м2 – исторически ассоциируется с жилым сектором УР-5.

2654, 29 м2 – исторически ассоциируется с жилым сектором УР-17.

18 497, 78 м2 – дополнительные негородские сельскохозяйственные земли.

В совокупности эти три участка жилья составляют приблизительно 50 289 кв. м, что является основным направлением будущих исследований в области развития.

В рамках исторического планирования в качестве потенциального типа развития было определено жильё семей с террасой, номинальная плотность которого составляет 35 жилищ на гектар.

Была изучена ориентировочная концепция развития до 160 домов, открывающая возможности для создания значительной жилой общины при условии подтверждения прав на развитие, подробного планирования, потребностей в инфраструктуре и одобрения муниципалитетами.

Это показательный сценарий развития, а не утвержденное выделение 160 единиц жилья.

Гибкие инвестиции в жилье

Масштаб земли дает возможность изучить тщательно спланированную жилую общину, которая потенциально включает:

Современные дома с двумя и тремя спальнями.

Более крупные террасированные дома с частными садами или патиосами.

Энергоэффективные свойства новых зданий.

Развитие жилого фонда осуществляется на поддающихся регулированию этапах.

Ассоциированные дороги, ландшафт, общественные места и инфраструктура.

Поэтапный подход мог бы позволить разработчику адаптировать строительство и продажи к рыночному спросу.

Дополнительный сельскохозяйственный участок также является частью приобретения, предлагая дополнительную стоимость владения землей с учетом ее отдельной классификации и разрешенных видов использования, не связанных с городским хозяйством.

Место проведения — Аламеда, Малага

Аламеда является традиционным испанским городом, расположенным во внутренних районах Малаги, где имеются приветственные условия для проживания в магазинах, кафе, ресторанах, школах и повседневных удобствах.

Это имущество находится вблизи Калле Блас Инфанте, на краю существующего городского района.

Его позиция обеспечивает доступ к более широкому региону Антекера и подъездным дорогам к Малаге, Кордобе, Гранаде и Севилье.

Для застройщиков, ищущих возможности за пределами более дорогого земельного рынка Коста-дель-Соль, " Аламеда " предоставляет альтернативное место для исследования доступного, современного семейного жилья.

Документированная история планирования

Было подготовлено всеобъемлющее 17страничное коммерческое досье, включающее кадастровую документацию, официальные карты планирования, историческую информацию по сектору и технический доклад муниципалитета.

В документации указаны три основных земельных участка в исторически отнесенных к жилым секторам УР-4, УР-5 и УР-17.

В рамках исторического планирования по трем полным секторам было установлено, что в общей сложности максимум 288 единиц жилья относятся к полным секторам, а не только к земельным участкам, предлагаемым для продажи.

Подробное планирование развития, инфраструктурные работы, соответствующая корректировка земельных участков и необходимые разрешения на их строительство по-прежнему остаются вопросами, которые должны быть изучены и рассмотрены застройщиком-заказчиком.

Значительные возможности для разработчиков и инвесторов

При наличии почти 6,9 гектара благодаря одному скоординированному приобретению, это значительное землевладение с документально подтвержденной историей жилищного планирования и потенциалом стратегического планирования жилищного строительства.

Спросить Прайс: 1 200 000 евро за полный четырехпарсельный земельный участок.

Серьезные покупатели могут получить полную кадастровую и историческую документацию и предварительную технико-экономическую документацию.

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить эту возможность или запросить подробное досье по инвестициям.

Королевский указ 218/2005 - Андалуция

Заявленная цена не включает применимые налоги на покупку, нотариальные сборы, сборы за регистрацию земли и другие расходы покупателя на приобретение. Информация о планировании основывается на исторической документации и подлежит независимой проверке.

Этот пост может сдержать никчемность и не иметь обязательной юридической силы.