Local commercial à vendre à Riofrio, Granada, Spain

Cette opportunité d'investissement, Développement – Riofrío, Grenade
Ancien Venta avec Boutique Hotel, Appart-hôtel ou potentiel de développement résidentiel

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une importante ancienne propriété hôtelière au cœur de Riofrío, l'une des destinations gastronomiques et touristiques les plus connues de Grenade.

La propriété offre environ 680m2 de construction existante sur un terrain urbain de 779m2, avec son utilisation cadastrale principale enregistrée comme Loisirs / Hospitality.

Un petit village avec un sérieux appel aux visiteurs

En dépit d'une population permanente d'environ 300 personnes, Riofrío soutient une importante économie touristique toute l'année autour de sa célèbre gastronomie de truites et d'esturgeons, de caviar biologique internationalement reconnu, de restaurants, de rivières, de pêche et d'environnement naturel.

Au lieu d'utiliser ces chiffres de pointe, une estimation de travail plus prudente ferait une chute annuelle des visiteurs dans la région de 150 000 à 200 000 visites, bien qu'aucun dénombrement annuel officiel des visiteurs ne soit publié.

Son emplacement proche de Loja et de l'A-92 entre Málaga et Grenade rend également Riofrío très accessible pour les visiteurs d'une journée, les week-ends et les touristes.

Les possibilités de développement

La taille et la configuration de la propriété créent plusieurs possibilités intéressantes, dont un hôtel-boutique, un aparthotel, des appartements individuels ou un restaurant rénové et un concept d'hébergement.

Il existe d'importantes zones d'accueil ainsi qu'un grand niveau supérieur inachevé, donnant à un promoteur une liberté considérable lors de la conception d'un nouveau régime.

La plus grande opportunité de la propriété est peut-être ci-dessus : un énorme toit plat surplombant la campagne environnante et les collines couvertes d'oliviers. Sous réserve des autorisations appropriées, cela pourrait devenir un spectaculaire jardin sur le toit, un restaurant, une terrasse à cocktails ou un espace de loisirs commun, créant potentiellement la caractéristique emblématique d'un hôtel-boutique ou d'un aparthotel.

390,000 € Prix demandé

Avec 680m2 de constructions existantes, un terrain urbain de 779m2, une utilisation hôtelière établie et un potentiel de réaménagement important, il s'agit d'une opportunité qui s'adresse à un investisseur ou un promoteur qui peut reconnaître le potentiel du bâtiment et de l'économie touristique établie de Riofrío.

Un bâtiment important. Une destination touristique bien établie. Et l'occasion de créer quelque chose d'exceptionnel.

Renseignements importants

Conformément au décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, l'acheteur est informé que le notaire, l'enregistrement, les taxes et autres frais inhérents à l'achat ne sont pas inclus dans le prix annoncé.

Les chiffres des visiteurs cités sont des estimations indicatives plutôt que des statistiques officielles du tourisme. Tous les concepts de redéveloppement sont sujets à des approbations administratives indépendantes de l'architecture et de l'évaluation structurelle.